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李几招:炒股就这几招

这几招不是万能的,没有这几招是万万不能的

 
 
 

日志

 
 
关于我

摘自炒股就这几招:李幛喆 (股民俗称李几招) 宏观面和股票分析资深专家,中央电视台特约财经评论员。中央财经大学证券历史研究员。中国股市发展(股史)记录第一人。1984年开始研究股份制,1986年起先后在在国家经济体制改革委员会、国务院经济体制改革办公室、国家发展和改革委员会工作。20世纪80年代期间积极向各级领导建议实行股份制并受到重视。先后出版《炒股就这几招》,《中国股市发展报告》,《中国股市风云档案》等畅销书。2011年拍摄了自编自导自演,由股民自己出演的12集股民网络电视剧《你炒股吗》

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房地产:解铃还须系铃人  

2017-01-07 11:41:08|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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我辛辛苦苦原创,累得腰酸背痛,没有功劳也有苦劳,没有苦劳也有疲劳,看完有同感,转发就是最好的支持与肯定。

中国房地产系列微报告

房地产:解铃还须系铃人

                       李几招

    2014年国庆节前,管理层发了一个9·30大红包,松动了房地产贷款利率,这个政策引发了房地产开始热身动作

20151218日至21日,中央经济工作会议在北京举行。此中央经济工作会议对2016年经济工作进行了部署,其中特别提到:……第三,化解房地产库存。鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

之后,引发了2015下半年到2016年上半年的房地产暴涨。

暴涨后,2016年精彩的国庆黄金周,各地又出台房地产调控政策,轰轰烈烈的房地产偃旗息鼓。

20161214日至16日,中央经济工作会议在北京举行。此中央经济工作会议对2017年经济工作进行了部署,会议对房地产明确指出:要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。

    管理层大政方针搞定了,所以2017年房价不会暴涨了,房屋的成交量下跌还会继续(注意不是价格下跌),但是资源优势的房子(北上广深以及部分二线城市)的价格会慢慢上升,这是不以人的意志为转移的。

    因为:第一,土地供应有限;第二,资源优势不可替代;第三,保值增值的需要(房子具有价值,不仅仅是使用价值仅用来住的了);第四,刚需的非弹性……等等等等。

    房地产现在遭到调控可以理解,也是权宜之计。但是上百个行业的发展(建材、家电、家具、各种小商品等等)也遭到滞涨,实体经济发展不容乐观。

    经济的不景气,管理层再过几年,还会振兴房地产,毕竟房地产是国家的支柱产业。

    解铃还须系铃人,具有调控和放松的两面性,就是这个意思。

                                2017-1-7

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